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Soluciones para el Estado
“Es fundamental que el Estado intervenga más, y lo haga de manera eficiente. No se trata solamente de incrementar el gasto público, sino de asignar los recursos, de tal manera que apoyen proyectos estratégicos.”
“La financiación de los proyectos estratégicos que se proponen en el Plan exige que haya concurrencia de recursos.”
“La eficiencia del gasto público depende de la conjunción de tres dinámicas: un buen diseño de los proyectos estratégicos, la lucha contra la corrupción, y la adecuada organización administrativa del aparato estatal.”
Bases Plan Nacional de Desarrollo COLOMBIA POTENCIA MUNDIAL DE LA VIDA.
“Es fundamental que el Estado intervenga más, y lo haga de manera eficiente. No se trata solamente de incrementar el gasto público, sino de asignar los recursos, de tal manera que apoyen proyectos estratégicos.”
“La financiación de los proyectos estratégicos que se proponen en el Plan exige que haya concurrencia de recursos.”
“La eficiencia del gasto público depende de la conjunción de tres dinámicas: un buen diseño de los proyectos estratégicos, la lucha contra la corrupción, y la adecuada organización administrativa del aparato estatal.”
Bases Plan Nacional de Desarrollo COLOMBIA POTENCIA MUNDIAL DE LA VIDA.
Detener
Central de inversiones S. A. -CISA- es el único colector público de bienes del Estado colombiano que compra, comercializa y administra todo tipo de inmuebles, muebles y cartera, propiedad de entidades públicas. Somos una entidad vinculada al Ministerio de Hacienda y Crédito Público.
Estructuramos soluciones para potencializar y dinamizar los activos improductivos de las entidades.
La alianza es con CISA
1. Soluciones innovadoras de tecnología para la vigilancia inmobiliaria.
2. Liquidez inmediata con liberación de provisiones de cartera.
3. Optimización de recursos para la operación y administración de sus activos.
4. Mejoramiento de sus indicadores financieros.
5. Contratación directa y transparente mediante contratos interadministrativos.
La solución es con CISA
Comercialización
Administración
Saneamiento
Compra de carteras con edad de mora mayor a 180 días
Investigación bienes de deudores.
Localización de deudores.
Cobranza preventiva y persuasiva.
Judicialización obligaciones y vigilancia de procesos judiciales.
Recaudo y aplicación de pagos.
Administración
- Cobranza preventiva, persuasiva y jurídica, de acuerdo con la necesidad de la entidad.
- Cartera comercial: agropecuaria, microcréditos, educativa, hipotecaria, consumo.
- Cartera coactiva: multas y sanciones impuestas a personas naturales o jurídicas.
- Cartera de salud: facturas, cuentas de servicios de salud.
- Cartera tributaria: impuesto vehicular, ICA y predial.
- Levantamiento de información.
Consultorías
- Asesoría técnica, jurídica y financiera a entidades públicas sobre bienes muebles, inmuebles e intangibles con:
- Levantamiento de información.
- Diagnóstico general de activos.
- Estado actual y usos potenciales de activos de entidades públicas.
- Apoyo en la estructuración de alternativas y mecanismos para la gestión y movilización de activos.
Subasta Electrónica
- Intermediación para venta de bienes muebles propiedad de las entidades públicas mediante el mecanismo de subasta electrónica de tipo ascendente, por lotes o unidades, servicio que incluye:
- Preparación logística.
- Promoción y divulgación.
- Venta y formalización.
- Portal de comercialización con revisión documental automatizada en RPA y debida diligencia de cumplimiento.
- Soluciones integrales de gestión documental, siguiendo las normas técnicas definidas por el Archivo General de la Nación y las políticas y procedimientos de cada entidad. El proceso incluye:
- Planeación
- Recepción
- Traslado de la documentación
- Custodia: almacenamiento, preservación y control de la documentación.
- Consulta
- Diligenciamiento del formato único de inventario documental (FUID)
- Intervención técnica
- Eliminación documental
- Plataforma para gestión documental
- Ordenamiento territorial: análisis geoespacial para la búsqueda de suelo con potencial para el desarrollo de vivienda, infraestructura educativa, social, que permitan la implementación del DRS.
- Gestión documental: planeación, traslado, recepción, custodia, consulta, inventario, organización, digitalización, y sistema de información de gestión documental.
- Consultas VUR automatizadas: consulta y extracción de información jurídica de folios de matrícula inmobiliaria mediante tecnología de automatización de procesos robóticos (RPA).
- BIM: servicios de consultoría en diagnóstico y análisis de brechas.
- Automatización de procesos: através del uso de RPA (Robotic Process Automation).
- Cobranza preventiva, persuasiva y jurídica, de acuerdo con la necesidad de la entidad.
- Cartera comercial: agropecuaria, microcréditos, educativa, hipotecaria, consumo.
- Cartera coactiva: multas y sanciones impuestas a personas naturales o jurídicas.
- Cartera de salud: facturas, cuentas de servicios de salud.
- Cartera tributaria: impuesto vehicular, ICA y predial.
- Levantamiento de información.
- Asesoría técnica, jurídica y financiera a entidades públicas sobre bienes muebles, inmuebles e intangibles con:
- Levantamiento de información.
- Diagnóstico general de activos.
- Estado actual y usos potenciales de activos de entidades públicas.
- Apoyo en la estructuración de alternativas y mecanismos para la gestión y movilización de activos.
- Intermediación para venta de bienes muebles propiedad de las entidades públicas mediante el mecanismo de subasta electrónica de tipo ascendente, por lotes o unidades, servicio que incluye:
- Preparación logística.
- Promoción y divulgación.
- Venta y formalización.
- Portal de comercialización con revisión documental automatizada en RPA y debida diligencia de cumplimiento.
- Soluciones integrales de gestión documental, siguiendo las normas técnicas definidas por el Archivo General de la Nación y las políticas y procedimientos de cada entidad. El proceso incluye:
- Planeación
- Recepción
- Traslado de la documentación
- Custodia: almacenamiento, preservación y control de la documentación.
- Consulta
- Diligenciamiento del formato único de inventario documental (FUID)
- Intervención técnica
- Eliminación documental
- Plataforma para gestión documental
- Ordenamiento territorial: análisis geoespacial para la búsqueda de suelo con potencial para el desarrollo de vivienda, infraestructura educativa, social, que permitan la implementación del DRS.
- Gestión documental: planeación, traslado, recepción, custodia, consulta, inventario, organización, digitalización, y sistema de información de gestión documental.
- Consultas VUR automatizadas: consulta y extracción de información jurídica de folios de matrícula inmobiliaria mediante tecnología de automatización de procesos robóticos (RPA).
- BIM: servicios de consultoría en diagnóstico y análisis de brechas.
- Automatización de procesos: através del uso de RPA (Robotic Process Automation).
CISA, en su nueva estructura organizacional, ha creado una gerencia social y una gerencia que estructura proyectos
Trabajamos para construir soluciones, para facilitar la gestión del Estado y, entre todos y todas, potenciar la vida en nuestro país. La Gerencia Social es el proceso mediante el cual se garantiza la inclusión y acercamiento de la ciudadanía para:
- - Incrementar el aprovechamiento social de los servicios que prestamos.
- - Mitigar los impactos socioeconómicos.
- - Asegurar la preservación de la vida.
- - Propiciar un cambio cultural hacia el cumplimiento voluntario de la norma.
De otra parte, la Gerencia de Estructuración de proyectos de CISA identifica estrategias y potenciales soluciones inmobiliarias de desarrollo y gestión a los activos de la compañía y, en general, a los inmuebles ofertados por las Entidades Estatales a CISA, es así como:
Potencializamos y dinamizamos el inventario de inmuebles en propiedad de CISA.
Identificamos predios, para desarrollo y gestión de ellos; alineados con los planes de desarrollo.
Promovemos el crecimiento del banco de suelo a nivel nacional; mediante la formulación de proyectos.
Aportamos a la oferta de suelo urbanizable del país proyectos urbanos de altos estándares.
Reporte de soluciones valoradas a entidades del Estado en gestión de activos públicos
Las Entidades aquí listadas son aquellas con quienes CISA ha realizado acercamientos para estimar la mejor alternativa para la solución de las necesidades planteadas y presentado oferta.
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